Réf : 010203

Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Hilarion (78125) MAISON / APPARTEMENT TRIPLEX - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78125

Surface habitable (m²) 58,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 4

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges de copropriété 444 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

NOUVEAUTE MC IMMOBILIER by EXPERTIMO

À proximité de Rambouillet, venez découvrir cette charmante maison de village, appartement en triplex, entièrement rénovée il y a moins de trois ans.

D’une superficie de 58,70 m² habitables et 73,50 m² au sol, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée indépendante avec dégagement, d’une chambre ainsi que d’une buanderie avec dressing.

Au premier étage, vous profiterez d’un agréable espace de vie de 21 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage accueille une grande chambre de 14,80 m² habitables et de 27 m² au sol, agrémentée d’un espace bureau idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, une terrasse privative et clôturée avec tonnelle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Cette maison fait partie d’une petite copropriété conviviale de seulement quatre habitations, parfaitement entretenue. La toiture et les gouttières viennent d’être entièrement refaites : aucun travaux n’est à prévoir. Autre avantage particulièrement appréciable : les charges de copropriété s’élèvent à seulement 35 € par mois.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir très rapidement !

Contactez Matthieu COMBEAU, votre agent immobilier, pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35€ par mois (soit 444€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe climat B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Charges mensuelles 35 €

Taxe foncière annuelle 942 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9.95 m²

chambre 8.1 m²

buanderie 3.45 m²

Etage 1

chambre 19.45 m²

salle d'eau 3 m²

Etage 2

chambre 14.8 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Matthieu COMBEAU Montigny-le-Bretonneux (78180)

06 18 09 66 05 matthieucombeau@expertimo.com

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