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    5. T6
    6. Exclusivite chassieu villa 121m avec garage 50m sur parcelle 1000m
    Réf : 2166
    Exclusivité
    Nouveauté

    • Chassieu (69680) Exclusivité Chassieu - Villa 121m² avec garage 50m² sur parcelle 1000m²

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69680
    Surface habitable (m²) 121,07 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Surface loi Carrez (m²) 121,07 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue sur jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1989
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER – Chassieu « Les Grillons »

    Au calme d’une impasse résidentielle, à mi-chemin entre le centre de Chassieu et le golf, cette villa individuelle construite en 1989 développe 121 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 000 m², une configuration devenue rare sur le secteur.

    Au rez-de-chaussée, la distribution actuelle pourra être repensée pour réunir entrée, cuisine et séjour double et créer une pièce de vie d’environ 55 m², triplement exposée Est, Sud et Ouest, largement ouverte sur le jardin.

    La villa compte quatre chambres : trois d’entre elles se partagent une salle d’eau et des toilettes indépendantes, tandis que la quatrième, située en partie haute et accompagnée de sa salle de bains avec WC, offre une configuration idéale pour imaginer une belle suite parentale indépendante.

    Un garage de plus de 50 m² complète l’ensemble.

    Soigneusement entretenue au fil des années et conservée dans son état d’origine, cette villa offre aujourd’hui de belles possibilités de réinterprétation, pour lui apporter une écriture plus contemporaine et révéler pleinement le potentiel de ses volumes et de son terrain.

    Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande 


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 471 282 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
    Taxe foncière annuelle 1 570 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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