Prix en baisse
Les infos Essentielles
Centre ville de CHASSIEU à 2 pas de la place Coponat où se situe le marché 2 fois par semaine, dans une rue au calme à proximité de toutes commodités, nous vendons un appartement rare avec une terrasse de plus de 36 m².
Parfait pour vous qui recherchez un lieu calme avec des grandes baies donnant sur la terrasse de 36m2 dans un appartement de 68,5 m² de plain pied et aménagé avec une grande chambre de 14 m² , une salle de bain, un wc indépendant avec lavabo et une grande pièce de vie de 35 m².
Actuellement une alcove/ bureau existe aujourd'hui à côté d'une cuisine à aménager. En effet, cet appartement était un local professionnel adapté PMR pour accueillir la clientèle: Ascenseur et accès fauteuil .
Pour le confort: tous les stores sont électrifiés et un thermostat contrôle le chauffage individuel.
La classe énergétique est en C . En sus du prix et en sous sol sécurisé : un garage large aux normes handicapés
A PROXIMITE : A 5 minutes des axes routiers avec une offre d'activités sportives importantes (tennis, piscine, golf ...) activités musicales (L' Arena de Décines et conservatoire de musique) activités culturelles (Le Karavan Théâtre, bibliothèque) et une aide à la personne très développée par la mairie. Charges réduites à 83 euros par mois avec eau froide, contrat entretien de la chaudière et des communs + frais de syndic/assurances... Taxe fonciere de 1185 euros.
Pas de procédure en cours .
Les façades de l'immeuble seront refaites.
Visite et renseignement auprès de Magalie PLACE agent mandataire indépendant E.I chez EXPERTIMO au 06 14 21 57 54- Plan d'aménagement et visite filmée disponible . RSAC 848 012 563 lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
4.83 m²
salle de bain
5.32 m²
chambre
14.78 m²
parquet
salon/sejour
35.6 m²
chambre 2 possible
ALcove
5.87 m²
terrasse
36.39 m²
Etage -1
garage
17.08 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).