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    Réf : Ange
    Prix en baisse

    • Chassieu (69680) CENTRE ville avec terrasse 36 m² à CHASSIEU

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69680
    Surface habitable (m²) 68,37 m²
    Surface loi Carrez (m²) 68,37 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue terrasse et verdure
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2007
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 900 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Centre ville de CHASSIEU à 2 pas de la place Coponat où se situe le marché 2 fois par semaine, dans une rue au calme à proximité de toutes commodités, nous vendons un appartement rare avec une terrasse de plus de 36 m². Parfait pour vous qui recherchez un lieu calme avec des grandes baies donnant sur la terrasse de 36m2 dans un appartement de 68,5 m² de plain pied et aménagé avec une grande chambre de 14 m² , une salle de bain, un wc indépendant avec lavabo et une grande pièce de vie de 35 m². Actuellement une alcove/ bureau est proposée dans le séjour, à côté d'une cuisine à aménager. En effet, cet appartement est aussI un local professionnel adapté PMR pour accueillir la clientèle: Ascenseur et accès fauteuil . Pour le confort: tous les stores sont électrifiés et un thermostat contrôle le chauffage individuel.. disponible également un garage large aux normes handicapés.

    A PROXIMITE : A 5 minutes des axes routiers avec une offre d'activités sportives importantes (tennis, piscine, golf ...) activités musicales (L' Arena de Décines et conservatoire de musique) activités culturelles (Le Karavan Théâtre, bibliothèque) et une aide à la personne très développée par la mairie.

    Charges réduites à 83 euros par mois avec eau froide, inclus le contrat entretien de la chaudière et des communs + frais de syndic/assurances...

    La classe énergétique est en C.

    Taxe fonciere de 1185 euros. Pas de procédure en cours . Les façades de l'immeuble seront refaites. Visite et renseignement auprès de Magalie PLACE agent mandataire indépendant E.I chez EXPERTIMO au 06 14 21 57 54- Plan d'aménagement et visite filmée disponible . RSAC 848 012 563 lyon

    Risques géorisques sur le site dédié

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente 300 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 83 €
    Taxe foncière annuelle 1 185 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.83 m²

    salle de bain 5.32 m²

    chambre 14.78 m²

    parquet

    salon/sejour 35.6 m²

    chambre 2 possible

    ALcove 5.87 m²

    terrasse 36.39 m²

    Etage -1
    garage 17.08 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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