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    6. Maison en pierre de plain pied avec terrain et garage double a clesse
    Réf : 114660
    Sous-offre
    Nouveauté

    Clessé (79350) MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN ET GARAGE DOUBLE À CLESSÉ

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 79350
    Surface habitable (m²) 119 m²
    surface terrain 987 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Vue campagne
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Ouest
    Année de construction 1949
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    Découvrez cette agréable maison en pierre de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité.
    Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards et une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 987 m² ainsi que d'un garage double de 35 m².
    Cette propriété se distingue par la qualité de ses équipements et ses performances énergétiques remarquables. Elle est dotée d'un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que de deux centrales photovoltaïques de dernière génération. La première, d'une puissance de 9 kWc, est intégralement dédiée à la revente d'électricité, tandis que la seconde, de 6 kWc, fonctionne en autoconsommation avec revente du surplus. Cet ensemble constitue un véritable atout patrimonial, permettant de réduire significativement les charges énergétiques tout en générant un revenu annuel d'environ 4 500 €.
    Dans un souci constant de confort et de praticité, la maison dispose également d'une aspiration centralisée, de volets roulants motorisés, d'un portail automatisé avec visiophone, d'un ballon d'eau chaude performant, ainsi que d'un système de récupération des eaux pluviales alimentant les sanitaires et l'arrosage du jardin.
    Ces prestations de qualité contribuent à faire de cette propriété un bien alliant confort de vie, modernité et maîtrise des consommations énergétiques.
    Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de plain-pied avec un bel espace extérieur.
    À découvrir sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €
    Taxe foncière annuelle 653 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 9.92 m²

    chambre 10.17 m²

    chambre 20.8 m²

    salle de bain 5.91 m²

    buanderie 10.56 m²

    garage 35 m²

    Piece de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipé e 53.63 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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