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    5. T4
    6. Maison plain pied neuve 3 chambres classee a
    Réf : 115422

    Charlieu (42190) Maison plain pied neuve 3 chambres classée A

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42190
    Surface habitable (m²) 95,13 m²
    surface terrain 862 m²
    Surface loi Carrez (m²) 95 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Copropriété NON

     EN EXCLUSIVITE !


    Contact par téléphone pour toute demande de visite

    Maison de plain pied neuve de 95 mé habtitables sur parcelle de 862 m²

     
    Le confort du neuf, sans le parcours de la construction !
     
    Frais notariés réduits.
     
    Construite en 2024 et terminée en 2026, cette maison individuelle vous offre les avantages du neuf sans les contraintes liées à la recherche d'un terrain et au suivi d'une construction.
    Seule la cuisine reste à aménager, selon vos goûts et votre budget.
     
    Située à proximité du centre du village et de ses commodités :
     
    - Épicerie, restaurant et bibliothèque.
    - École maternelle et primaire.
    - Transports scolaires à proximité.
    - Chauffailles à environ 8 km et Charlieu à 14 km.
     
    La maison est implantée sur une parcelle de 862 m², bornée par géomètre et non clôturée.
     
    UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE
     
    - Belle pièce de vie de 41 m² avec séjour, salon et espace cuisine à aménager.
    - Trois chambres.
    - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
    - WC suspendu indépendant.
    - Abri voiture couvert
     
    UN CONFORT MODERNE AU QUOTIDIEN
     
    - Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'intégralité de la maison et fonction rafraîchissement au sol sur toute sa surface. DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUE A  consommations de 517 a 699 € / an
    - Volets roulants électriques indépendants sur toutes les ouvertures, avec commande centralisée.
    - Deux grandes baies vitrées dans la pièce de vie, exposée est-sud. Une orientation qui apporte une belle luminosité naturelle tout en limitant les apports de chaleur excessifs.
     
    UN PROJET DÉJÀ RÉALISÉ, DES FRAIS INTÉGRÉS AU PRIX
     
    Le prix de vente comprend notamment :
     
    - Bornage par géomètre.
    - Raccordements EDF et EAU.
    - Raccordement au tout-à-l'égout.
    - Taxe d'aménagement.
    - Taxe d'archéologie préventive.
    - Réalisation de la façade.
    - Assurance dommages-ouvrage.
    - Plans et finitions intérieures.
    - Permis de construire.
     
    Une maison neuve, un beau terrain et la liberté de créer une cuisine à votre image. Le confort d'une construction déjà réalisée, sans avoir à en gérer le chantier !
     
    Les risques auxquels cette maison est exposée sont consultables sur www.géoriques.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 228 960 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 517 € et 699 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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