Les infos Essentielles
A cinq minutes d'Agen sur la commune de Layrac. A visiter sans tarder, maison d'environ 160 M2, à proximité de tous les commerces. Maison de plain-pied entièrement rénovée. Celle-ci se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m2, de trois chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous trouverez également un garage de 33 m2 avec mezzanine de rangement, une terrasse avec coin barbecue et une superbe piscine (liner, filtration et terrasses de 2023). Le terrain fait 1901 M2.
Concernant le technique : double vitrage, volets roulants électrique, chauffage par PAC en gainable, électricité refaite, portail motorisé, isolation récente, tout à l'égout, ballon thermodynamique, insert à foyer fermé....
Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauzon Sage (EIRL)
Inscrite au RSAC 450 446 687
Mandat 100974 Honoraires charge vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
MAISON 150 M2 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE
