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    6. Maison 143 m2 4 chambres terrasse et garage
    Réf : 97899
    Coup de coeur

    Agen (47000) MAISON 143 M2 4 CHAMBRES TERRASSE ET GARAGE

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47000
    Surface habitable (m²) 143 m²
    Surface loi Carrez (m²) 143 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Autre
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1947
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier hyper centre

    En exclusivité !! En hyper centre d'Agen, venez sans tarder visiter cette charmante maison atypique de 143 M2 avec 4 chambres, garage et terrasse !! Celle-ci se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un joli salon cosy donnant sur une partie véranda avec extérieur végétalisé, une cuisine entièrement équipée et un coin buanderie. La maison est scindée en deux parties. La première partie possède au premier étage deux chambres, un grand dressing, un wc et une salle de bains complète, au deuxième étage vous trouverez une chambre sous combles et un espace salle de jeu. Sur la deuxième partie de la maison : au premier étage un bureau et au deuxième étage une chambre avec cabine de douche. Une terrasse sur l'arrière de la maison vous permet de profiter du calme. Un garage avec porte motorisée complète le bien. C'est une maison coup de coeur !!! 

    Coté technique : double vitrage, climatisation dans la pièce de vie et au premier étage.

    Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauzon Sage (EIRL)

    Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen)

    Mandat n°97899 Honoraires charge acquéreur 

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %
    Taxe foncière annuelle 1 927 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 27.5 m²

    salon/sejour 11.8 m²

    WC 1 m²

    cuisine 15.7 m²

    Etage 1
    chambre 12.7 m²

    salle de bain 6.3 m²

    chambre 9.4 m²

    dressing 10 m²

    WC 1.2 m²

    bureau 13 m²

    Etage 2
    chambre 9 m²

    chambre 7 +12 surface utile m²

    salle d'eau 2.3 m²

    Salle de jeu 7 + 10 surface utile m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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