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    Réf : 64363
    Vendu

    Agen (47000) MAISON 4 CHAMBRES ET JARDIN

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47000
    Surface habitable (m²) 122 m²
    surface terrain 480 m²
    Surface loi Carrez (m²) 122 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1947
    Copropriété NON

    En exclusivité sur la commune du Passage, à deux pas de la passerelle, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 122 m2. Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée de plus de 10 m2 pouvant faire office de bureau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage 4 belles chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. L'accès direct de la cuisine sur l'extérieur, permet de profiter pleinement de la terrasse avec sa pergola et du jardin. Un garage atelier complète le bien. 

    Les atouts : la toiture et la façade refaites, le double vitrage, la climatisation à l'étage, le classement énergétique, les volets roulants solaires, la luminosité, la localisation. Pas de travaux à prévoir !!

    Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL)

    Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen) 

    Mandat 64363 Honoraires Charge Acquéreur

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 348 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 42 m²

    entrée 12 m²

    WC 2.8 m²

    buanderie 4.6 m²

    Etage 1
    chambre 11 m²

    chambre 15.7 m²

    chambre 11.5 m²

    chambre 10.5 m²

    salle de bain 3.6 m²

    palier 5.2 m²

    WC 1.8 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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