Réf : 98786

Coup de coeur

Agen (47000) MAISON 105 M2 AVEC JARDIN

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 363 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1947

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

A visiter sans tarder, située au bord du canal d'Agen cette maison a été entièrement rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'un garage avec espace de stockage et buanderie. Au premier étage une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une large terrasse suspendue, également un wc indépendant avec espace de rangement. Au dernier étage : 3 belles chambres, un dressing et une salle de bains complète avec wc.

Coté technique : chauffage par PAC en gainable, double vitrage, isolation par l'intérieur, isolation des combles, isolation en sous face du garage, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite, panneaux photovoltaiques (pour auto consommation)...

On aime cette rénovation coup de coeur, la luminosité de la maison, sa proximité avec le canal....

Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL)

Inscirite au RSAC 450 446 687 (Agen)

Mandat 98786 Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 634 €

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Carole DAUZON SAGE EIRL Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47220)

06 10 87 15 97 carolesage@hotmail.fr

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