Les infos Essentielles
En exclusivité !! Dans le dynamique village de Layrac, venez découvrir cette charmante maison proche de toutes les commodités. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour avec grande cuisine ouverte de plus de 50 m2. La cuisine est équipée et donne sur une agréable terrasse. Un wc et une arrière cuisine complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un coin bureau. Au deuxième étage de la maison plus de 50 m2 de combles pouvant etre aménagés. Coté extérieur : en plus de la terrasse attenante à la cuisine, une vaste cour de plus de 100 m2. Devant la maison possibilité de garer deux voitures. Les atouts : double vitrage, ballon électrique intelligent récent, fibre, faible taxe foncière, électricité aux normes....... A découvrir rapidement!!!
Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL)
Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen)
Mandat 66256 Honoraires charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.