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    6. Coup de coeur au centre de chatellerault
    Réf : 1005004

    Châtellerault (86100) Coup de coeur au centre de Châtellerault

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86100
    Surface habitable (m²) 185 m²
    surface terrain 346 m²
    Surface loi Carrez (m²) 185 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    COUP DE COEUR - CHATELLERAULT BORD DE VIENNE - ACCES RAPIDE GARE -FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C

    Voici une grande maison familiale au coeur de Châtellerault, offrant le cachet de l'ancien et un accès rapide à la gare et à l'hyper centre. Elle est située entre les bords de Vienne et Chateauneuf, entre les ponts Henri IV et Camille de Hogues.

    Cette propriété dispose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur un agréable jardin paysagé et intimiste, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle d'eau avec placard et WC.

    Le premier étage dessert 2 grandes chambres dont une avec petit cabinet de toilette. Le second étage comprend une 4ème chambre et l'accès aux combles.

    En bonus : une cave, un bureau donnant accès à une terrasse avec vue sur la Vienne et les 2 ponts ainsi qu'une dépendance accessible depuis le jardin.

    Pas de garage mais possibilité d'en louer un à 50 m pour un loyer de 35 €/mois

    Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et mérite de trouver les acquéreurs qui sauront la sublimer davantage.

    Taxe foncière 2025 : 1661 €

    Prix net vendeur : 270 000 € / honoraires charge acquéreurs : 9 000 € 

    Pour une meilleure réactivité, privilégiez le téléphone, je suis joignable à votre convenance.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 269 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
    Taxe foncière annuelle 1 661 €

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