Réf : 102115

Exclusivité

Chanteloup-les-Vignes (78570) CENTRE VILLAGE : MAISON DE VILLE AUX VOLUMES SURPRENANTS.

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78570

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 239 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1985

Copropriété NON

Au cœur du village, à 200m de l’école Pasteur et des principaux commerces et environ 350m des Arrêts de bus « Mairie » et « Les Ouches », je vous invite à venir découvrir cette maison de ville d’environ 156 m2 habitables (et plus de 320m2 utiles). Elle dispose de tous les éléments nécessaires à une vie familiale heureuse avec :

- des volumes impressionnants : salon / salle à manger de 40m2, cuisine dinatoire de quasiment 20m2,

- une luminosité de tous les instants (avec une double exposition traversante dans la pièce de vie (EST-OUEST),

- ses 4 chambres spacieuses de 13 à 17m2 habitables (et bien plus en surface utiles).

Au-delà des ces atouts indéniables, le sous-sol vous réservera quelques surprises.

Pour les extérieurs, vous pourrez compter sur un jardin suffisant qui ne nécessitera pas beaucoup de temps pour son entretien, une terrasse (clos de murs) avoisinant les 20 m2 qui vous permettra de profiter de l’extérieur à l’abri du vent dès les premiers rayons.

Enfin, en complément du garage, vous disposerez d’une cour permettant de stationner deux voitures.

Alors, n’attendez plus et prenons rendez-vous !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 100 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage -1

cave m²

SU : 86,20 m2

Rez de chaussée

entrée 9 m²

N/ SU : 11,9m2 - Carrelage

cuisine 18.8 m²

E-N/ Carrelage - extraction extérieure

salon/sejour 40 m²

E-O/ Lumineux (traversant) - Carrelage - Cheminée en pierre de taille (avec Insert).

WC 2 m²

Avec Point d'eau et rangement - Aération naturelle.

bureau 11.5 m²

S/ Pièce de passage pour accès Cave et Garage

garage m²

SU : 16,40m2 (largeur : 3,03m et profondeur ; 5,39m) - Chaudière Frisquet 23 Kw de 1999 - Tableau électrique.

Etage 1

Palier / Dégagement 4.7 m²

Parquet stratifié

chambre 16.20 m²

E-N/ SU : 19,50 m2 - Lumineuse (double exposition) - Parquet stratifié - placards intégrés

chambre 15.20 m²

E/ SU : 17,50m2 - Parquet stratifié - Placards intégrés

chambre 15.80 m²

O/ SU : 18,10m2 - Moquette - Placards intégrés

chambre 12.70 m²

N/ SU : 14,50m2 - Parquet stratifié - Salle d'eau privative

salle d'eau 5.1 m²

S/ Douche - Lavabo et WC - Sèche serviettes et placards intégrés

salle de bain 4.60 m²

N/ SU : 5,10m2 - Baignoire-Lavabo et WC

Etage 2

Grenier m²

SU : environ 50m2

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Voir le mandataire

Frederic SELVA Feucherolles (78810)

06 24 19 44 98 frederic.selva@expertimo.com

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