Réf : 2615
Exclusivité

Léogeats (33210) MAISON CONTEMPORAINE T4 2022 - 3 CHAMBRES - PISCINE - VUE FORET

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 515 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Foret et dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2022
Copropriété NON

- Exclusivité -

Et si votre prochaine maison vous donnait l'impression d'être en vacances toute l'année ?
Le cabinet CRAVE IMMOBILIER est fier de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de plain-pied de 120 m², où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte, élégante et conviviale, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace nuit a été conçu pour le bien-être de chacun. Il offre trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Imaginez vos journées d'été autour de la piscine 8 x 4 m, vos repas sur la vaste terrasse en bois de 120 m², les enfants jouant en toute liberté dans le jardin, tandis que la vue dégagée sur la forêt vous offre un cadre apaisant, sans vis-à-vis, où seul le chant des oiseaux vient rythmer vos journées.

Construite en 2022, cette maison allie prestations modernes, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un quotidien serein dans un environnement privilégié.
Un lieu où l'on se projette immédiatement, où chaque instant prend des allures de vacances… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les + qui font toute la différence :
- Maison de plain-pied récente (2022) sous garantie décennale
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Terrasse en bois classe 4 de 120 m²
- Piscine sécurisée 8 x 4 m à fond plat
- Vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis
- Environnement calme et recherché
- Maison économe en énergie et prête à emménager, sans travaux
- Climatisation réversible gainable Air-zone
- Huisseries Alu
- Volets motorisés

Un lieu où l'on se projette immédiatement, où chaque instant prend des allures de vacances… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, obtenir le mot de passe de la visite virtuelle ou réserver votre visite privée !

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Les infos Financières

Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 588 €

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Localisation Du bien

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