Réf : 2024008

Échillais (17620) Maison de Maître 200m2 avec piscine et dépendances.

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17620
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 2 881 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1903
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Cette élégante demeure, véritable joyau d'Echillais, vous offre une opportunité rare de vivre dans une maison de maître chargée d'histoire, au cœur d'un quartier calme et paisible.

Construite en 1903, cette maison en pierre séduit par son charme intemporel et son caractère authentique. Les pierres apparentes témoignent du savoir-faire artisanal qui a donné naissance à cette demeure d'exception.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une majestueuse cheminée et offrant plus de 40m2 d'espace de vie convivial. Un coin séparé de plus de 15m2, idéal pour créer un espace de détente ou de travail compléte cette pièce de vie.

Une grande salle à manger, une cuisine neuve entièrement équipée et la buanderie complétent le rez de chaussé. La création d'une chambre au rdc est possible.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous accueillent, offrant à chacun son espace de repos et d'intimité. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale pour toute la famille.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un vaste terrain de plus de 2000m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Une grande piscine, deux garages, un atelier et des dépendances ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de maître à Echillais.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 13.52 m²

Refait à neuf,

entrée 4.87 m²

WC 1 m²

Sous escalier

bureau 15.63 m²

salle à manger 25.63 m²

salon/sejour 42 m²

Cheminée

cellier 13.5 m²

Etage 1
Mezzanine 10.5 m²

chambre 15.45 m²

chambre 13.04 m²

chambre 14.3 m²

WC 2.75 m²

salle de bain 9 m²

A rénover

salle d'eau 2.25 m²

Refait à neuf

chambre 15.95 m²

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