Réf : 72998
Exclusivité
Nouveauté

Saint-Césaire (17770) EXCLUSIVITE : Maison charentaise 4 chambres + T2 dans cadre privilégié sur grande parcelle.

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17770
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 7 475 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée campagne
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Sur la commune de St-Césaire, à 13km de Saintes et 20km de Cognac, venez découvrir cette belle maison nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur le vallon.

La maison propose 4 chambres spacieurses dont 3 en rdc. A l'étage, un très belle pièce de 30 m2 à utiliser selon vos envies.

La cuisine et les pièces de vie donnent accès à de grandes terrasses idéales pour profiter du jardin avec bassin d'agrément et de la vue splendide.

Les plus :

- T2 neuf idéal pour locatif et donc revenus possibles.

- panneaux solaires avec revente à EDF

- pompe à chaleur air/eau récente (diagnostique en cuurs actualisation).

- grand garage attenant

- abris de jardin

- grenier pour stockage

Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Sandrine DUPUIS (EI), agent commercial au RSAC de Saintes sous le n° 831 156 252

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 57.50 m²

Accès grande terrasse vue bassin et nature.

cuisine 18.60 m²

chambre 14 m²

chambre 13.80 m²

chambre 15.20 m²

WC 1.40 m²

garage 37 m²

Logement T2 45 m²

Idéal pour location ou recevoir famille ou amis.

salle d'eau 4.86 m²

buanderie 11.50 m²

Etage 1
chambre 30 m²

* Champ obligatoire

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