Les infos Essentielles
CHAMARANDE – MAISON FAMILIALE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE LA JUINE
Dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques pas du Domaine de Chamarande, de ses magnifiques jardins et des sentiers forestiers menant jusqu’au célèbre Belvédère offrant une vue panoramique remarquable sur la vallée, découvrez cette charmante maison familiale pleine de lumière et de caractère.
Idéalement située :
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écoles maternelle et primaire accessibles à pied,
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gare RER C Ã seulement 1 minute,
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cadre verdoyant et calme particulièrement recherché.
Cette maison d’environ 125 m² habitables séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son ouverture permanente sur la nature.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe pièce de vie traversante d’environ 41 m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré.
Dans le prolongement :
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un espace bureau,
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une première suite parentale composée d’une chambre et d’une salle d’eau privative.
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un WC
À l’étage, une magnifique suite parentale cathédrale aux volumes impressionnants offre :
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une grande chambre lumineuse,
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un espace bureau,
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un dressing,
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une salle d’eau avec douche et WC.
Le sous-sol semi-enterré, parfaitement exploitable, propose :
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une pièce palière,
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une buanderie,
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deux chambres,
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une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et verdoyant, d’une grande terrasse conviviale ainsi que d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Les + du bien :
- environnement naturel privilégié
- proximité immédiate du Domaine de Chamarande
- accès forêt et promenades à pied
- gare RER C accessible en 1 minute
- écoles à pied
- très belle luminosité
- toiture récente avec isolation
- fenêtres double vitrage récentes
- volumes rares et suite parentale remarquable.
Un bien coup de cœur idéal pour les amoureux de nature souhaitant conserver une excellente accessibilité au quotidien.
Contactez votre conseiller Nuno Baltazar – EXPERTIMO Sud-Essonne pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Avec accès Terrasse et Jardin
chambre et salle d'eau
Chambre + salle d'eau + dressing
Douche et Wc
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).