Réf : 000020
Sous-compromis

Vichy (03200) A VENDRE, A VICHY, MAISON DE 124 M2 AVEC GARAGE/TERRAIN

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 323 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON

Cette maison Vichyssoise de 1900 avec garage de 35 m2, terrasses de 29 m2 et extérieur de 215 m2, se situe dans le bas du quartier de France, à proximité des parcs, au calme d'une impasse. Ses 124 m2 habitables se répartissent sur 3 niveaux. Au 1er étage, vous profitez des pièces de vie : 1 salon et 1 séjour de 19 m2 chacun, une simple cloison sépare ces 2 espaces, 1 cuisine séparée de 9 m2, 1 salle de bains de 3 m2 avec wc. A ce niveau les parquets sont en chêne, la hauteur moyenne des plafonds est de 3 mètres. Au 2ème étage, je vous propose 2 chambres de 18 m2, 1 salle de bains de plus de 9 m2 avec wc. A ce niveau, les parquets sont en sapin. Au rez de chaussée vous disposez d'un garage de 35 m2 communiquant avec la buanderie de plus de 10 m2 qui peut accueillir votre cuisine d'été. La façade est en très bon état, la toiture a été refaite en 2002 en ardoise garantie à vie. N'hésitez pas à me contacter rapidement au 06.23.76.25.44 pour organiser la visite de ce bien qui vous charmera.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
garage 35 m²

entrée 6.30 m²

WC 1.45 m²

buanderie 10.35 m²

Etage 1
salon/sejour 18.70 m²

avec cloison qui sépare ce salon du séjour au sud

salon/sejour 19 m²

c'est une cloison qui sépare ce séjour avec le salon au nord

salle de bain 3.15 m²

cuisine 9 m²

Palier 3.55 m²

Etage 2
chambre 18 m²

chambre 18.30 m²

salle de bain 9.60 m²

Palier 6.70 m²

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