Les infos Essentielles
En Exclusivité : SUPERBE APPARTEMENT T3 À CHAMALIÈRES
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - BELLES PRESTATIONS
VUE PANORAMIQUE - CADRE DE VIE NATURE - GARAGE - CAVE
COMMERCES À PROXIMITÉ - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR
Superbe rénovation pour cet appartement "coup de coeur" de 66,48m2 situé dans un cadre de vie rare, au coeur de la nature et à quelques minutes à pied des commerces, bénéficiant d'une vue panoramique, et dans une résidence avec ascenseur.
L'espace de vie de 31m2 est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec vue époustouflante sur Clermont et sa cathédrale d'un côté, et sur les hauteurs de Chamalières et Royat de l'autre. La cuisine, de très belle facture, est entièrement équipée: four, plaque, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, machine à laver.
L'espace nuit, très fonctionnel avec placards et rangements, propose 2 belles chambres lumineuses: la première de 17m2 avec grand dressing et accès à la salle de bains, la seconde de 9m2 avec dressing.
Très belles prestations, rénovation par des professionnels: baies vitrées coulissantes aluminium, isolation thermique des murs, luminaires profilés Led, volets roulants Somfy, électroménager Siemens et Bosch...Aucuns travaux à prévoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Dans la résidence: présence d'une concierge et de nombreux espaces verts propices à la promenade et la détente.
À visiter absolument ! À votre disposition pour informations et visites:
VIRGINIE BESSON - 06 17 16 19 22 Négociatrice Immobilier Indépendante Réseau Expertimo
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 120 Quote-part annuelle des charges: 2325 € soit 194 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, le fond travaux. Pas de procédure en cours. Classe Énergétique D en date du 24/02/2022
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.