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    5. T6
    6. Maison recente 2022 105m 4 chambres
    Réf : 90534
    Sous-compromis

    Challans (85300) Maison récente 2022 105m², 4 chambres

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85300
    Surface habitable (m²) 105 m²
    surface terrain 465 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2022
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Pascal Winter Expertimo La Garnache vous invite à découvrir cette maison moderne de 2022, entièrement finie et bénéficiant de la garantie décennale.

    Elle est construite selon les dernières normes de construction en vigueur sur un terrain entièrement clos de 465m² à 700m du centre ville de La Garnache, à 1,1km des écoles et à 3,5km de Challans.

    Une magnifique pièce de vie d'environ 42m², très lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse, 1 cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau), 1 salle de bains, toilettes séparées et un garage. Vous profiterez des éxtérieurs sur une vaste terrasse plein sud et d'une parcelle engazonnée.

    Le confort est assuré par un chauffage au sol très économique par pompe à chaleur.

    Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. 

    N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com

    Prix du bien 309 000€

    Prix du bien hors honoraires 300 000€, Honoraires TTC : 3,00% soit 9 000 € à la charge de l'acquéreur

    Date de réalisation du diagnostics 19/12/2022. Consommation énergie primaire: 45 kWh/m²/an (A), GES 1 kgCO²/m²/an (A). Consommation énergie finale: 45 kWh/m²/an.

    Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 377€ et 511€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 377 € et 511 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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