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    6. Maison 3 chambres plain pied pmr 2020 a challans
    Réf : 102291

    Challans (85300) Maison 3 chambres plain-pied PMR, 2020 à Challans

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85300
    Surface habitable (m²) 92 m²
    surface terrain 328 m²
    Surface loi Carrez (m²) 92 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2020
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Pascal Winter Expertimo vous propose cette belle maison récente de 2020 de 92m² dans un quartier calme de Challans.

    Elle se compose d'un espace salon-séjour-cuisine ouverte très lumineux, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé et d'un cellier.

    Chauffage au sol par pompe à chaleur très économique, huisseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, construite sur vide sanitaire.

    L'intérieur est en parfait état, aucun travaux à prévoir.

    Vous profiterez des extérieurs sur une agréable terrasse accessible depuis la baie vitrée du séjour, et d'un petit espace vert à l'arrière de la maison.

    Ce bien nécessite peu d'entretien extérieur et conviendra à des personnes agées (accès PMR) ou des jeunes actifs.

    N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com

    Prix du bien 279000€

    Prix du bien hors honoraires 273000€, Honoraires TTC : 2,2% soit 6000 € à la charge de l'acquéreur

    Date de réalisation du diagnostics 19/09/2025. Consommation énergie primaire: 49 kWh/m²/an (A), GES 2 kgCO²/m²/an (A).

    Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1710€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 273 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,2 %
    Taxe foncière annuelle 793 €

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    Localisation Du bien

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