Les infos Essentielles
Vous recherchez une maison avec du cachet, du charme, au calme ?
Découvrez ce bien de 120m² en parfait état d'entretien vous offrant un salon-séjour d'environ 40m², lumineux et donnant sur 2 terrasses, 1 cuisine et une vaste arrière-cuisine avec de nombreux rangements, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
A l'arrière de la maison, une troisième terrasse pour profiter des extérieurs en fonction de l'ensoleillement.
Vous disposerez également d'un préau et d'une annexe composée d'un garage d'environ 26m² ainsi que d'un espace supplémentaire de 26m² pour du rangement, un atelier ou pour créer un petit studio séparé.
Les points forts de ce bien: toiture et huisseries PVC double vitrage récentes, pompe à chaleur neuve, isolation performante, le calme d'une impasse, vaste terrain de 2000m² plat et facile d'entretien.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com
Prix du bien 289 800 €
Prix du bien hors honoraires 280 000 €, Honoraires TTC : 3,50% soit 9 800 € à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 2/-02-2024. Consommation énergie primaire: 138 kWh/m²/an (C), GES 4 kgCO²/m²/an (A).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.