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    6. Maison avec 4 appartements proche commodites de challans 185m
    Réf : 99301

    Challans (85300) Maison avec 4 appartements proche commodités de Challans,185m²

    10 Pièce(s)
    7 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85300
    Surface habitable (m²) 185 m²
    surface terrain 571 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 4
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Pascal Winter Expertimo vous propose cette maison en bon état général pour investissement locatif ou pour résidence principale. Elle se compose de 4 appartements/studios comme suit:

    - 1 appartement meublé de type T2 d'environ 58m² loué 600€

    - 1 studio meublé de 16m² + mezzanine loué 310€

    - 1 studio meublé de 16m² loué 250€

    - 1 appartement sur l'étage complet d'environ 100m², très lumineux, comprenant 1 salon séjour cuisine traversant, 4 chambres,1 salle d'eau et 1 WC séparé. Ce lot est libre.

    - 1 garage et des dépendances, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 570m², chauffage central gaz de ville.

    Situation idéale à proximité des écoles et des commodités de Challans.

    N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com

    Prix du bien 279 900€

    Prix du bien hors honoraires 270 000€, Honoraires TTC : 3,67% soit 9 900€ à la charge de l'acquéreur

    Date de réalisation du diagnostics 14/06/2023. Consommation énergie primaire: 229 kWh/m²/an (E), GES 50 kgCO²/m²/an (E).

    Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3570€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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