Les infos Essentielles
Ce studio est situé en étage d’un immeuble récent construit en 2015 par le promoteur ICADE, au 65 boulevard de l’Oise. L’immeuble est sécurisé grâce à un visiophone et un interphone, ce qui garantit un cadre de vie calme et rassurant.
Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau équipée de toilettes. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec des commerces de proximité situés au pied de l’immeuble, notamment une boulangerie et une épicerie. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, desservi par les lignes 1236 et 1240, permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut en moins de dix minutes ainsi que l’université CERGY PARIS.
Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports, avec un accès rapide à la gare de Pontoise(ligne RER C, trains lignes H et J), ainsi qu’à la gare de Cergy(ligne RER A et le train ligne L).
L’emplacement est donc idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif(possibilité de le louer environ 780€)
Faibles charges.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter directement au 06 67 23 40 62.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 292 € et 394 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).