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En plein centre-ville, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement de 52 m² se distingue par un atout rare et très recherché : une terrasse privative de 16 m², accessible depuis le logement. Situé au rez-de-chaussée, il offre ce rapport direct et immédiat avec l'extérieur que peu d'appartements en centre-ville peuvent revendiquer.
Actuellement configuré en 2 pièces, le bien recèle un véritable potentiel d'aménagement : une redistribution intelligente des volumes permettrait d'obtenir un appartement 3 pièces, idéal pour une famille, un télétravailleur en quête d'un bureau dédié, ou un investisseur souhaitant optimiser la valeur locative du bien.
La terrasse de 16 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et constitue un vrai lieu de vie à part entière — déjeuners en plein air, coins détente, jardinage urbain. Un bien confidentiel et atypique, à saisir sans tarder.
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