0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Cenac
    4. Maison
    5. T8
    6. Maison 8 pieces 170 m avec garage et studio
    Réf : 65291

    Cénac (33360) Maison 8 pièces 170 m² avec garage et studio

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33360
    Surface habitable (m²) 167 m²
    surface terrain 970 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois, Bois, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Cheminée, Poêle, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1850
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située sur la commune de Cénac, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison en pierre à rénover d’environ 170 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda avec cheminée, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont l’une peut aisément être aménagée en suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

    Les atouts de ce bien résident dans son grand garage avec studio indépendant de plus de 30 m², offrant un réel potentiel d’investissement locatif, le charme de cette bâtisse de caractère, ainsi que les nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.

    L’ensemble est implanté sur une parcelle de 970 m² traversée par un ruisseau, apportant un cadre naturel agréable.

    Informations complémentaires : prévoir un budget travaux d’au moins 75 000 €, chauffage par pompe à chaleur air/eau, production d’eau chaude par cumulus, fibre optique disponible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, etc. Le bien est situé en zone inondable.

    Taxe foncière : 1 529 €.
    Prix de vente : 299 900 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
    Référence : 65291.

    Contact : Pierre FONTES – 06 29 49 25 90 – pfontes.immo@gmail.com – Numéro ADC : 8401 2024 000 000 382.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
    Taxe foncière annuelle 1 529 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(4) "1682" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(6) "Cénac" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "1272" ["externalId"]=> string(4) "1966" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "33360" ["latitude"]=> string(12) "44.783298492" ["longitude"]=> string(12) "-0.433333009" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ_ª{_º»Û¿´ÿCdF@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "13027" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(5) "cenac" ["latitude"]=> string(12) "44.783298492" ["longitude"]=> string(12) "-0.449999988" ["isoCode"]=> string(5) "33118" ["_point4326"]=> string(25) "æßCê¿ÌÌÜ¿´ÿCdF@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    véranda 24.49 m²

    cuisine 16.61 m²

    salon/sejour 16.23 m²

    salon/sejour 10.36 m²

    WC 2.39 m²

    salle d'eau 5.59 m²

    Chambre 1 11.52 m²

    garage 30 m²

    Etage 1
    Chambre 2 16.05 m²

    Chambre 3 12 m²

    Chambre 4 14.35 m²

    salle d'eau 3.14 m²

    Chambre 5 12.13 m²

    salon/sejour 20.11 m²

    Avec cuisine

    salle d'eau 4.67 m²

    Avec WC

    bureau 5.95 m²

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 29 49 25 90

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien