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    6. Carqueiranne rare a la vente 4 900 m de terrain plat avec potentiel de valorisation fonciere a 3 km des p
    Réf : EVVI17960291485

    Carqueiranne (83320) CARQUEIRANNE - RARE À LA VENTE - 4 900 m² de terrain plat avec potentiel de valorisation foncière à 3 km des p

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83320
    Surface habitable (m²) 111 m²
    surface terrain 4 900 m²
    Surface loi Carrez (m²) 111 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Vue jardin
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Climatisation, Bois
    Type de chauffage Air pulsé, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1974
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Co-Exclusivité Envie d'Espace

    CARQUEIRANNE – TERRAIN PLAT DE 4 900 m² À FORT POTENTIEL

    À seulement 3 km des plages et à proximité de la piste cyclable, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 4 900 m².

    La villa existante de 111 m², à rénover, comprend un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Double garage indépendant de 45 m², piscine maçonnée, local technique et vaste jardin à aménager.

    La propriété bénéficie du Canal de Provence, d'un poteau incendie à proximité immédiate, de panneaux photovoltaïques avec revente et autoconsommation, d'un chauffe-eau solaire, d'un poele à bois et de la climatisation.

    Située dans un secteur soumis au RNU, cette propriété ne se situe pas en zone à urbaniser pour le moment ce qui empèche toutes constructions supplémentaires (sauf 20m2) mais qui pourrait se transformer en belle réserve foncière pour plus tard.

    Tace foncière 3462€

    Une opportunité rare pour un projet de réhabilitation, d'investissement ou de réserve foncière.

    Travaux à prévoir.

    Les infos Financières

    Prix de vente 547 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 462 €

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    Localisation Du bien

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