Exclusivité
Les infos Essentielles
Exclusivité - CALVISSON (30420) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de village de 146 m2 habitables sur 3 niveaux (RDC + 2) entièrement rénovée conservant tout le charme de l'ancien.. Située au coeur du village de CALVISSON entre NÎMES et MONTPELLIER et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9 (entrée GALLARGUES LE MONTUEUX), cette maison construite en pierres de taille dispose de tout le confort pour accuillir une famille à l'année ou pour une résidence secondaire. La mer est à moins de 30 minutes. Possibilité d'exploiter une chambre en chambre d'hôte. La maison est composée d'une grande cuisine, un grand séjour, 3 suites, 2 WC, une terrase tropézienne de 12 m2 et un grand garage de 30 m2.
A propos de CALVISSON :Situé entre Nîmes et Sommières, le village de Calvisson possède une histoire ancienne façonnée par la garrigue, la vigne et les échanges en Vaunage. Occupé dès la Préhistoire, le territoire a livré des traces d’implantations humaines remontant à plusieurs millénaires. À l’époque romaine, la région profite de la proximité de Nîmes, alors importante cité gallo-romaine, et développe agriculture, oléiculture et voies de circulation.Au Moyen Âge, Calvisson devient un bourg fortifié organisé autour de son château seigneurial, dominant la plaine depuis les hauteurs du Roc de Gachone. Les remparts, ruelles étroites et maisons anciennes témoignent encore aujourd’hui de cette période. Le village connaît ensuite un essor économique grâce à la culture de la vigne, de l’olivier et aux activités artisanales.À partir du XIXe siècle, Calvisson se modernise avec l’arrivée de nouvelles infrastructures, tout en conservant son identité méridionale. La viticulture marque durablement son paysage et son économie. Plus récemment, la reconversion de l’ancienne voie ferrée en Voie Verte de la Vaunage a renforcé l’attractivité du secteur.Aujourd’hui, Calvisson séduit par son patrimoine, ses placettes animées, ses marchés et son cadre naturel exceptionnel entre collines et vignobles. Village authentique du Gard, il conjugue douceur de vivre, histoire locale et proximité des grands pôles régionaux.Contact Laurence 06 72 76 81 81 RSAC MONTPELLIER 101 397 339. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
garage
30 m²
buanderie
7.72 m²
entrée
7.66 m²
chambre
17.94 m²
salle d'eau
2.40 m²
Etage 1
terrasse
11.80 m²
cuisine
15.03 m²
salon/sejour
33.96 m²
WC
1.73 m²
Etage 2
bureau
7.50 m²
chambre
14.62 m²
chambre
12.60 m²
Dégagement
7.94 m²
salle de bain
5.03 m²
salle d'eau
2.16 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).