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    3. Herouville st clair
    4. Appartement
    5. T2
    6. Cadre d exception au bord de la voie verte
    Réf : 27071
    Exclusivité

    Hérouville-Saint-Clair (14200) CADRE D EXCEPTION AU BORD DE LA VOIE VERTE !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14200
    Surface habitable (m²) 39,14 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2012
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    A Hérouville St Clair, Secteur MONTMORENCY, au bord du canal , dans une résidence sécurisée de 2012, IMMO-BOCAGE a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de 39.14m².

    Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau spacieuse avec wc.

    Le séjour salon exposé SUD donne sur un grand balcon de 6 m² par une grande baie vitrée où s'invite la lumière...

    Une place de parking à l'intèrieur de la résidence, complète le bien et de nombreuses places de parkings extèrieurs sont possibles.

    L'appartement est en parfait état, situé au 2è étage avec ascenseur. IL est LIBRE A LA VENTE !

    Le chauffage est individuel : au gaz (chaudière à condensation changée en 2025). Les charges de copropriété sont faibles : 183€ par trimestre.

    Idéal pour amoureux de la nature avec le canal au bas de la résidence : chemin de halage/voie verte jusqu'à la mer !

    Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN au 07.43.25.32.15

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44 %
    Taxe foncière annuelle 1 008 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 11.59 m²

    entrée 3.18 m²

    cuisine 5.59 m²

    salle d'eau 5.33 m²

    placards 0.65 m²

    salon/sejour 12.45 m²

    balcon 5.99 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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