Les infos Essentielles
Au cœur de Cachan, dans un environnement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports (Ligne 14) ce charmant 3 pièces de 60 m² traversant et lumineux est situé au sein d'une petite copropriété ancienne et bien entretenue de seulement 2 étages.
Il se compose d'un séjour lumineux doté d'une véritable cheminée en état de fonctionnement donnat sur une cuisine ouverte, moderne et équipée, deux belles chambres au calme et d'une salle d'eau bien agencée.
Rénové en 2021, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
L'appartement est vendu avec 2 caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Faibles charges de copropriété.
Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie de quartier et aux commodités du centre-ville.
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La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total dont 17 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174 euros par mois (soit 2 088 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rousseau, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 817 729 908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Plumefideis.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).