Les infos Essentielles
Célia ARIZMENDI - 06 46 24 38 81 vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du RER, des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54,33 m², niché en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de ce bien. Le séjour, chaleureux et convivial, offre un bel espace de vie donnant accès à une grande cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée, avec de nombreux rangements et un coin repas.
Côté nuit, une spacieuse chambre de plus de 14 m² avec parquet massif vous attend, offrant un accès direct à l’extérieur pour encore plus de confort. La salle d’eau au design contemporain avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC intégrés, complète parfaitement cet espace cosy.
Le gros + : une agréable terrasse privative sans vis-à -vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le bien comprend également une place de parking en sous-sol.
L’avis de votre conseillère : Un bien coup de cœur, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible avec une belle terrasse, rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 euros par mois (soit 1 320 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES 48 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia ARIZMENDI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°832237283.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.