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    6. Maison familiale 6 pieces 147 m 4 chambres terrain arbore 815 m les demeures de brunoy
    Réf : 111490

    Brunoy (91800) Maison familiale 6 pièces – 147 m² – 4 chambres – Terrain arboré 815 m² – Les Demeures de Brunoy

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91800
    Surface habitable (m²) 147 m²
    surface terrain 815 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle, Chaudière
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1974
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété OUI
    Lot n° 27
    nombre de lots 42
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 978 €
    • Maison familiale de 147 m² avec jardin de 815 m², au calme dans Les Demeures de Brunoy
    • Au cÅ“ur de la résidence recherchée Les Demeures de Brunoy, dans un environnement verdoyant, calme et parfaitement entretenu, découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 815 m² à l’abri des regards.
    • Une maison aux volumes généreux, pensée pour offrir à toute la famille confort, espace et qualité de vie.
    • Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour de 47 m², chaleureux avec son poêle à bois et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition est-ouest. Il bénéficie d’un accès direct de plain-pied à deux terrasses d’environ 40 m² et 20 m², idéales pour profiter du jardin à différents moments de la journée.
    • Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, que l’on peut ouvrir sur le salon, une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de bains, un WC ainsi qu’une buanderie.
    • À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale de 18 m² avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains et un WC, commune aux deux autres chambres, complètent ce niveau.
    • À l’extérieur, le jardin arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Ses deux terrasses permettent d’imaginer plusieurs espaces : repas en famille, salon de jardin, jeux pour les enfants ou moments de détente au calme.
    • La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs prestations et travaux appréciables : volets électriques, chaudière gaz, DPE D, ravalement extérieur réalisé en 2024 ainsi qu’une toiture refaite et isolée en 2014.
    • La résidence Les Demeures de Brunoy est appréciée pour son environnement résidentiel, sa végétation et son calme. Elle dispose également d’un terrain de tennis réservé aux résidents.
    • Un emplacement pratique pour la vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l’Institut privé Saint-Pierre, la maternelle Soulins et l’école Yeshivas Tomchei Tmimim. Les commerces du quotidien, dont Carrefour City et une pharmacie, sont accessibles en environ 8 minutes à pied. Gares de Yerres et Brunoy desservies en 15mn en bus.
    • Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin sans vis-à-vis et un environnement paisible, tout en conservant écoles et commerces à proximité.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 449 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 447 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 9.5 m²

    Expo Nord-Ouest

    salon/sejour 46.63 m²

    Expo Sud-Est et Nord-Ouest, carrelage, poêle à bois, accès grande terrasse plain-pied

    cuisine 10.45 m²

    Expo Sud-Est, aménagée équipée, carrelage, accès direct terrasse

    Dégagement 3.32 m²

    salle d'eau 2.9 m²

    Placard 0.28 m²

    Placard salle d'eau RdC

    buanderie 4..81 m²

    Placard dégagement 0.43 m²

    chambre 10.59 m²

    Expo Nord-Ouest

    WC 1.36 m²

    Etage 1
    mezzanine 5.11 m²

    chambre 10.30 m²

    Parquet

    Placard 0.2 m²

    chambre 10.57 m²

    Parquet flottant

    salle de bain 4.65 m²

    chambre 17.98 m²

    Expo Sud-Est et Nord-Ouest, avec salle d'eau et dressing

    WC 1.07 m²

    Placard 0.22 m²

    dressing 2.13 m²

    Suite parentale

    Placard 1.15 m²

    Suite parentale

    salle de bain 4.08 m²

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