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    3. Brunoy
    4. Immeuble
    Réf : 158
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    Nouveauté

    Brunoy (91800) Immeuble en monopropriété – Opportunité rare à Brunoy

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91800
    Surface habitable (m²) 474,44 m²
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Copropriété NON

    Situé dans un quartier prisé de Brunoy, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet ensemble immobilier en monopropriété représente une opportunité unique d’investissement.

    Il développe une surface habitable totale de 333,44 m², complétée par un local commercial de 141 m² et trois places de parking privatives.

    Composition du bien :

    2 appartements de type 2 pièces
    25 m² – 615,21 € HC + 50 € C
    40 m² – 620 € HC + 40 € C

    3 appartements de type 1 pièce
    25,59 m² – 558,28 € HC + 61,12 € C
    22,35 m² – 475 € HC + 50 € C
    23 m² – 550 € HC + 50 € C

    1 appartement de type 3 pièces
    37,42 m² – 703,75 € HC + 40 € C

    1 maison de type 3 pièces
    78 m² – 1 040,44 € HC + 40 € C

    1 maison de type 4 pièces
    82,71 m² – 1 050 € HC + 50 € C

    Autres atouts :

    Local commercial de 141 m², idéalement situé au cœur de Brunoy
    Trois places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire aux occupants
    Bien entretenu, sans charges de copropriété
    Rentabilité intéressante avec locataires en place


    Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et recherchée, proche des écoles, transports et commerces.

    Il constitue une opportunité rare sur le marché de Brunoy, parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement à haut potentiel de valorisation.

    Les infos Financières

    Prix de vente 990 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 10 386 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Appartement 2 pièces 24.55 m²

    Appartement 3 pièces 37.42 m²

    + Parking

    1 Maison 3 pièces 78 m²

    + Parking

    1 Maison 4 pièces 82.71 m²

    + Parking

    Local commercial 141 m²

    + Cave

    Etage 1
    Appartement 1 pièce 25.59 m²

    Appartement 2 pièces 39.82 m²

    Etage 2
    Appartement 1 pièce 22.35 m²

    Appartement 1 pièce 23 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 960 € et 8 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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