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    5. T3
    6. Exclusivite f3 neuf avec terrasse proche foret senart
    Réf : 106 993
    Exclusivité

    Brunoy (91800) Exclusivité - F3 neuf avec terrasse proche forêt Sénart

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91800
    Surface habitable (m²) 64,60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 64,60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Jardin cour intérieur en copropriété
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Année de construction 2026
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Devenez propriétaire à prix réduit dans un écrin neuf Art Déco !

    Découvrez à BRUNOY, à deux pas de la Forêt de Sénart, cet appartement neuf de 3 pièces de 64,60 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un ensemble immobilier livré en 2026. Bénéficiez d’un cadre lumineux et calme. Deux places de parking en sous-sol incluses.

    Un logement alliant confort et économie :

    • Dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété jusqu’à 30 % moins cher que le prix du marché, sous conditions de revenus. Vous achetez le logement sans financer le terrain (redevance mensuelle de 113 €).
    • Normes BBC et PMR : Bâtiment Basse Consommation et accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

    Un intérieur spacieux et fonctionnel :

    • Grand séjour-cuisine de 29 m² ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée Ouest avec vue sur un jardin intérieur.
    • Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
    • À aménager selon vos envies : personnalisez votre espace !
    • Chauffage collectif au gaz, compteurs individuels (gaz et eau).

    Un investissement malin, dans un cadre préservé. Visitez vite ce bien rare, alliant modernité, économie et qualité de vie !

    Intéressé.e ? Contactez-moi au 06.60.66.64.72.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 213 300 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 205 096 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Charges mensuelles 145 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Séjour / Cuisine 28.96 m²

    Exposition Ouest

    chambre 12.51 m²

    Exposition Ouest

    chambre 10.39 m²

    Exposition Ouest

    salle de bain 4.90 m²

    dressing 1.69 m²

    Dégagement 4.33 m²

    WC 1.82 m²

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