Réf : 62

Bruay-la-Buissière (62700) SUPERBE MAISON A LABUISSIERE

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62700
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 356 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1940
Copropriété NON

Encore une exclusivité à visiter au plus vite sur Labuissière.

Maison au cadre exceptionnel en retrait de rue, avec une vue dégagée sur les bois et une exposition plein sud.


Située sur le secteur très recherché de La Buissière, cette maison vous offre un environnement rare, à l’abri des regards, où calme et nature se rencontrent, ainsi que la proximité de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon.

La lumière y est omniprésente tout au long de la journée, graçe à son expostion. Une cheminée feu de bois, idéalement placée, vient chauffer l’ensemble des pièces de vie et apporte une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres lumineuses ainsi qu’un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien pensé.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 300 m², sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité.

Les plus : Une très grande terrasse dans un état impeccable, un garage de 30 m² ainsi que deux dépendances de 17 m² et 8 m², idéales pour du stockage, un atelier ou tout autres projets personnels.

La maison est très bien entretenue, équipée d’un chauffage électrique à inertie récent complétant la cheminée feu de bois et pour couronner l'ensemble, elle bénéficie d’une faible taxe foncière de 750 €.

Quelques travaux énergétiques sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant des aides comme MaPrimeRénov’ et le PTZ pour les primo-accédants, et pour baisser fortement vos dépenses pour l'avenir.

Un bien unique et rare sur le secteur, à ce prix, alliant nature, luminosité et cadre de vie idéal. À visiter sans tarder

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 12 m²

chambre 11.86 m²

accueil 3 m²

Rez de chaussée
cuisine 11.1 m²

salon/sejour 25 m²

chambre 5.11 m²

buanderie 1.5 m²

garage 30 m²

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