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Les infos Essentielles
Venez découvrir en premier et en exclusivité ce superbe plain-pied individuel de 86 m² habitables bâti sur plus de 500 m² de terrain .
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et de la rocade minière, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 86 m² habitables vous offre confort, fonctionnalité et luminosité (exposition plein sud).
La distribution de l'ensemble des pièces est parfaite pour vous faciliter le quotidien, aucune marche n'est présente dans la maison.
Dès l'entrée, vous entrez dans un hall donnant sur un séjour hyper lumineux de 30 m², s'ensuit la cuisine de 12 m² équipée avec une vue superbe sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine de 9 m² (avec la possibilté de casser le mur non porteur afin d'obtenir une cuisine de plus de 20 m²)
L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains ( douche et baignoire) et un WC indépendant.
Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une dépendance indépendante, idéal pour une activité libérale, un studio, ou tout autre envie ou besoins.
Beaucoup de travaux sont encore sous garantie decennale, notamment l'installation du chauffage, avec une chaudière des plus performantes de marque Viesmann, ainsi que l'installation électrique.
Pour plus de confort thermique, un poële à granules vient compléter le tout.
Aucun travaux à prévoir. Produit rare et très recherché.
FAIRE VITE.
Maison très bien entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel.
À découvrir rapidement !
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
11.63 m²
chambre
12.84 m²
cuisine
11.85 m²
salon/sejour
30 m²
salle de bain
4.53 m²
WC
1.46 m²
arrière cuisine
8.80 m²
véranda
6.44 m²
accueil
3.45 m²
Dégagement
1 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).