Exclusivité
Les infos Essentielles
Immeuble de rapport comprenant 6 logements entièrement refait à neuf ( moins de 2 ans) avec une rentabilité de près de 10 %
Une exclusivité à visiter au plus vite
Rare sur le secteur !
Je vous propose cet immeuble de rapport offrant une rentabilité d’environ 10 %, idéalement situé, proche de toutes les commodités, bâti sur environ 600 m² de terrain.
L’immeuble se distingue par sa superbe façade pleine de caractère (photos de la façade sur demande), ainsi que par un vaste hall d’entrée d’environ 32 m² qui apporte charme et élégance à l’ensemble.
L’immeuble a été entièrement rénové avec soin et se compose de 6 logements :
Un T3 de plain-pied en rez-de-chaussée, loué 600 € / mois
Deux T2 au premier étage, loués 480 € chacun
Deux T2 au second étage, loués 480 € chacun
Un T2 bis qui sera entièrement terminé, et qui sera loué 530 € / mois ( en cours de finition)
Soit un revenu locatif mensuel total de 3 050 €, représentant 36600 € de loyers annuels, loyers sans aucune charge
Chaque logement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité, permettant une gestion simple et transparente.
L’ensemble est actuellement loué à des locataires sérieux, avec garanties et aucun retard de paiement, offrant ainsi un investissement sécurisé.
Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
17 m²
salle de bain
5 m²
salon/sejour
25 m²
chambre
11.68 m²
chambre
11 m²
chambre passante ou bureau/ dressing
Etage 2
chambre
24 m² m²
chambre
30.61 m²
Etage 3
chambre
50 m²
Etage 1
second appartement
26.63 m²
troisième appartement
28.43 m²
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