Les infos Essentielles
Bron Hotel de ville, place de la libertéBus 24 et 79Tram T2 T5à l'entrée du 8 ème
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EN EXCLUSIVITE !
Cette maison traversante vous séduira par son état exceptionnel et sa luminosité omniprésente
Surface totale d'environ 200 m² dans un quartier résidentiel et calme
 Surface habitable 146.20 m²
Son DPE C est excellent
CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE
Passé le portail électrique elle vous permet de stationner trois véhicules devant ainsi qu'une autre voiture dans le garage, un espace pour vos vélos ainsi qu'un garage moto sur le coté
Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée
Une cave à vin, un petit salon (transformable en sixième chambre), une cuisine "d'été" donnant accès direct à une immense terrasse avec store électrique où vous profiterez de la vue sur son magnifique jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis.
 L'étage principal se compose d'un hall d'entrée qui dessert la partie salon ainsi que la salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée
Ces deux pièces peuvent soit communiquer soit êtres séparées
Toujours à ce même niveau une grande chambre avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau.
Ce niveau est entièrement climatisé
Le dernier étage quant à lui dessert quatre autres chambres en parfait état, toutes équipées de placards muraux ainsi qu'une salle d'eau
Possibilité de revenir à deux grandes chambres comme cela était auparavant.
La maison est climatisée à l'étage principal en plus d'un chauffage au gaz de ville ultra performant, le double vitrage dans son intégralité ainsi que les volets roulants électriques pour encore plus de confort tout comme sa production d'eau chaude par panneaux solairesÂ
Une borne de recharge pour véhicules électrique ainsi qu'un système d'alarme sont installés; des wc à chaque étage.
Tout est en excellent étatÂ
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisque.fr
Consommation entre 2139 et 2893
Les factures d'énergie seront misent à disposition sur simple demande
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 139 € et 2 893 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).