Réf : 21032026

Exclusivité

Montjean-sur-Loire (49570) Maison 6 chambres

12 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49570

Surface habitable (m²) 275 m²

Surface loi Carrez (m²) 275 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue LOIRE

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1671

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Edifiée au sommet du promontoire rocheux de Montjean-sur-loire, cette maison porte encore la date de 1671 sur le fronton de la lucarne centrale.

Elle y accueillait l'école des filles, vraisemblablement vers 1880, avant de devenir, jusqu'en 1994, l'école maternelle privée.

Régulièrement rénovée et modernisée (DPE en B), cette bâtisse atypique est propice à une vie familiale où chacun aura de grands espaces à sa disposition.

Les 6 chambres, ainsi que les nombreuses pièces (bureau, buanderie, atelier, dépendances, etc...) permettent également le développement d'une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de locatif à l'année.

Pompe à chaleur récente.

Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY : O6.14.29.22.81 - Mandataire Réseau Expertimo - RSAC 450630892

Mandat exclusif. Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

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Rodolphe JARRY Beaucouzé (49070)

06 14 29 22 81 rodolphe.jarry@cabinetjarry.com

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