Les infos Essentielles
Dans une résidence des années 50, entourée d’espaces verts et d’aires de jeux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 5 pièces, fonctionnelle, calme et lumineuse.
D’une superficie de 65,96 m² en loi Carrez (102 m² au sol dont 30 m² en sous-sol), elle bénéficie d’une belle exposition traversante Sud-Ouest / Nord-Est et d’un agréable jardin privatif de 100 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale baignée de lumière dessert un salon double de 22 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres (9,7 m², 9,5 m² et 7,7 m²), dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain.
Le sous-sol de 30 m² propose une pièce polyvalente de 14 m² (salle de jeux ou chambre d’appoint), un atelier de 10 m², une cave et des espaces de rangement (hauteur sous plafond : 1,90 m).
Les prestations incluent : double vitrage, volets, parquet, fibre optique, ballon d’eau chaude électrique. Charges de copropriété : 760 € par trimestre (chauffage, entretien des espaces verts, gardien). L'eau et l'electricité sont à rajouter.
Taxe foncière : 1 150 €.
Aucun travaux de copropriété à prévoir (chaudière collective gaz récente). Local vélo à disposition. Stationnement libre dans la résidence, possibilité d’acquérir un box en supplément (25 000 €).
DPE : E
Sectorisation : Morel de Vindé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).