Réf : 103483

La Celle-Saint-Cloud (78170) Maison de Charme au Cœur du Bourg Historique – Calme Absolu & vaste terrasse en bois

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78170
Surface habitable (m²) 100,43 m²
surface terrain 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,43 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
Située au fond d’une impasse, au sein d’un des secteurs le plus prisés de La Celle-Saint-Cloud, découvrez cette maison de ville au caractère unique.
Alliant le cachet de l'ancien et un entretien irréprochable, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance, tout en étant à deux pas des commerces du Bourg.

Dès l'entrée, le charme opère. Au rez de chaussée vous découvrirez :
  • Un coin salon chaleureux aux poutres apparentes, véritable cocon d'intimité.
  • Un espace salle à manger baigné de lumière, aménagé dans une véranda élégante donnant sur une vaste terrasse en bois d'environ 50 m², véritable extension naturelle de la maison, sans aucun vis-à-vis.
  • Une cuisine indépendante, aménagée avec goût, disposant de son propre accès direct à la terrasse pour vos déjeuners et diners d’été.
  • Un WC invités.
     
Un escalier au design contemporain en béton peint mène ensuite aux espaces privés :
  • Au 1er étage : le palier optimisé avec rangements dessert une première chambre spacieuse, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC suspendu), ainsi qu'une salle de bains indépendante avec toilettes suspendus également.
  • Au 2ème étage, nichée sous les toits se trouve la troisième et dernière chambre

Les Prestations :
  • État impeccable : Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée et charme indéniable.
  • Luminosité & Calme : une belle exposition ouest et un silence rare en plein centre.
  • Stationnement : possibilité d'acquérir en sus pour 20 000€ une place de parking sécurisée en box fermé (à 200m à pieds).

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 701 923 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 605 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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