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    Réf : 106760
    Nouveauté

    Ruan (45410) Au calme sans vis à vis

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45410
    Surface habitable (m²) 105 m²
    surface terrain 1 001 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2009
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Sur la Commune de Ruan située à 5 km d'Artenay, je vous invite à venir découvrir ce pavillon traditionnel dans lequel vous découvrirez en poussant la porte, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie dans laquelle vous pourrez profiter de son poêle à bois et de sa belle luminosité grâce à ces fenêtres traversantes. Pour continuer, une chambre en rdc et un wc.

    A l'étage, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé.

    A l'extérieur, un garage accolé à la maison.

    Le tout sur un terrain clos de 1001 m2.

    Si vous aimez le calme, alors ce bien est fait pour vous!

    DPE: C

    Les petits+++: Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, poêle à bois, Portail coulissant en Alu.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 185 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 700 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 43 m²

    Avec cuisine ouverte aménagée et équipée

    chambre 12.97 m²

    En rdc

    WC 1 m²

    garage 25.50 m²

    Etage 1
    chambre 14.79 m²

    chambre 15 m²

    chambre 16 m²

    salle de bain 9 m²

    avec baignoire et douche

    WC 1.67 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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