Les infos Essentielles
En campagne de Saint Malon Sur Mel, une belle longère entièrement rénovée, lumineuse dans un cadre verdoyant,lumineux avec de beaux esppaces. Cette belle maison vous propose une entrée, une buanderie, un bureau,un grand salon avec une belle cheminée ouverte donnant sur la piscine, une grande cuisine lulineuse qui donne sur une terrasse.A l'étage, une mezzanine, une salle de bains/salle d'eau/wc, 5 chambres, une salle d'eau/wc enfants. Un grand carport, un atelier aménagée avec deux grands greniers, le tout sur un terrain de 4456m².
Prix du bien : 436 800 € Prix du bien hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC : 4 % Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique: classe B et GES A consommation comprise entre1840€ et 2560€ effectué le 25/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 Agence KATEL IMMO
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
29.76 m²
salon/sejour
55.04 m²
entrée
12.71 m²
buanderie
4.25 m²
WC
1.67 m²
bureau
16.98 m²
mezzanine
13.54 m²
salle d'eau
12.31 m²
Dégagement
6.5 m²
chambre
11.35 m²
bureau
14.29 m²
chambre
11.41 m²
chambre
11.26 m²
Dégagement
1.94 m²
WC
4.69 m²
chambre
24.36 m²
hangar
90 m²
atelier
21.66 m²
atelier2
37.22 m²
atelier 3
19.72 m²
buche
36.40 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).