Réf : 1325PGVP

Exclusivité

Nouveauté

Sermizelles (89200) Maison de campagne avec jardin à SERMIZELLES au prix de 181 900 € F.A.I.

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 89200

Surface habitable (m²) 189 m²

surface terrain 280 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

Dossier n° 1238 - Mandat n° 1238

Charmante maison à vendre à Sermizelles (89200) – Située dans le cadre calme et pittoresque du Vézélien, à quelques minutes de Vézelay, cette maison vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un village typique, bien desservi par le train (liaison T.E.R. Avallon / Paris Bercy, à 2h30 de Paris).

Description :
La maison se compose d’un vaste hall d'entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d’un salon avec cheminée. Une cave voûtée, accessible depuis la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC séparé et un garage avec chaufferie (chauffage central au fioul) viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC. La toiture est en bon état général et ne nécessite aucune intervention immédiate.

Le petit jardin aménagé dispose d'une terrasse en bois et d’une cabane de jardin pour plus de confort. De plus, un espace de stationnement privé permet de garer jusqu’à trois véhicules.

Atouts :

Proximité de Vézelay
Maison bien entretenue, peu de travaux à prévoir
Situation idéale, à seulement 10 minutes d'Avallon, dans l'axe Avallon/Auxerre
Environnement calme, avec un train direct pour Paris à proximité
Toiture en bon état, aucun gros travaux à prévoir.

Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €

Taxe foncière annuelle 880 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Immobilière d'Avallon - EXPERTIMO

0373530829 contact@expertimo-avallon.com 27 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

0373530829

Nous suivre sur