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    6. Longere bourguignonne secteur mailly la ville 151 200
    Réf : 1055
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    Mailly-la-Ville (89270) Longère bourguignonne secteur MAILLY-LA-VILLE 151 200 €.

    8 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 89270
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 822 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3

    Dossier n° 1055 - Mandat n° 1055

    EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO – Découvrez cette longère bourguignonne rénovée située dans le charmant hameau d'Avigny, à proximité de Mailly-la-Ville, au prix de 151 200 €.

    Caractéristiques de la maison :

    Rez-de-chaussée :

    • Entrée avec véranda offrant une vue sur le jardin
    • Séjour spacieux avec insert à bois tubé
    • Cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie
    • Buanderie, bureau, salle de bains et WC avec lave-mains
    • En contrebas, chambre et dégagement
    • Salle d'eau avec WC

    À l’étage :

    • Couloir desservant une chambre mansardée en triplex
    • Deux chambres avec pompe à chaleur
    • Dégagement supplémentaire
    • Grenier isolé et deux autres chambres

    Rez-de-jardin :

    • Buanderie, cave voûtée
    • Grange avec grenier au-dessus

    Extérieurs :

    • Terrain avec petit jardin sur deux côtés de la maison
    • Hangar en bois pouvant servir de garage, avec un poulailler
    • Dépendances en pierres avec plusieurs soues à cochons
    • Potager non attenant

    Atouts et prestations :

    • Toiture refaite il y a environ 10 ans, avec isolation
    • Cuisine spacieuse et moderne ouverte sur le jardin
    • Volets électriques pour plus de confort
    • Beaux volumes, nombreuses boiseries et beaucoup d'authenticité
    • Pied de vigne devant la façade de la maison, ajoutant une touche pittoresque

    Idéale pour :

    • Une famille cherchant à s'installer à la campagne
    • Investissement locatif ou saisonnier grâce à ses espaces et son caractère

    Emplacement :

    • Environnement calme et naturel, idéal pour se ressourcer
    • À 18 km d’Avallon et 31,4 km d'Auxerre

    Résumé :

    Cette maison offre un cadre de vie tranquille et authentique, avec de nombreux espaces de rangement, un grand potentiel d’aménagement, et un joli jardin pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif.

    Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 151 200 €

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