Réf : 110981

Blaye (33390) Local commercial de 166m² au centre de Blaye

5 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33390
Surface habitable (m²) 166 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Vue rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Local commercial en pierre datant des années 1800, situé en centre bourg de Blaye. Le bien bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. Il est raccordé au tout-à-l’égout. Le local est réparti sur plusieurs niveaux avec une surface totale d’environ 166m². Le bien dispose de menuiseries en bois avec double vitrage (et quelques ouvrants en simple vitrage), de volets bois battants ainsi que de la fibre optique. Globalement, il s’agit d’un local commercial de caractère, particulièrement adapté à une activité de restauration ou à une activité artisanale/commerciale recherchant de beaux volumes et un potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables.

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Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle de réception 50 m²

cuisine 20.5 m²

dégagement 2.4 m²

WC 4.6 m²

cage d'escalier 4.5 m²

Entrée de service 7.84 m²

local chaudière 1 m²

local extérieur 1 m²

Etage 1
palier 5 m²

salle de réception 51 m²

palier 4.5 m²

chambre froide 5.11 m²

plonge 5 m²

salle d'eau 6.15 m²

* Champ obligatoire

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