Réf : 65277

Cognac (16100) Maison en pierre 5 pièces réhabilitée totalement en 2023

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 865 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Nouveauté Secteur Cognac, à Cherves-Richemont, (7mn du centre ville) : Sandrine vous présente une magnifique rénovation totale de 2023, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, située au calme et sans vis-à-vis.

Venez découvrir la lumineuse pièce de vie de 87m2 composée d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour et d'une spacieuse mezzanine.

Au rez-de-chaussé, vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une buanderie.

A l'étage, un palier avec une partie à aménager en dressing ou seconde salle d'eau, et une grande chambre.

 

Les plus :

- Garage attenant

- Cour commune pour stationnements

- Accès de la pièce de vie au jardin sans vis-vis et sa terrasse bois de 30m2

- Climatisation réversible

- Tout à l'égoût

 

Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

http://www.georisques.gouv.fr

RSAC de Saintes sous le numéro N° 831156252

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.39 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 67 m²

chambre 11.60 m²

chambre 13.50 m²

salle d'eau 8.70 m²

WC 1.80 m²

cellier 7 m²

garage 15.70 m²

Etage 1
mezzanine 21 m²

dressing 4.50 m²

chambre 19 m²

* Champ obligatoire

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