Belle opportunité d'investissement locatif pour cet immeuble situé au cœur du centre ville de Mansle et de ses commodités. à 25 minutes d'Angoulême.
Composé de 4 à 6 studios ( selon vos préférences de type de location), il ne reste que quelques travaux d'aménagements à prévoir. L'ensemble du gros œuvre étant fini. Tout à l'égout, un compteur d'eau et un compteur électrique pour l'immeuble.
Composé au rez-de-chaussée, d'une entrée commune avec accès à la cave (-1) et au premier studio avec salle d'eau/WC et mezzanine ( possiblité de faire un commerce avec vitrine)
Au premier étage ,palier et second studio avec balcon, kitchenette, salle d'eau/ WC.
Au second étage possibilité de faire deux studios avec chacun une kitchenette et une salle d'eau/WC ou un appartement 2 pièces avec palier commun.
Troisième étage identique au second.
Surface habitable: 118 m²
Prix du bien : 107000€
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- N°RSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05-10-2023
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :49 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
avec toilettes
avec toilettes
avec toilettes
avec kitchenette
en suite de la chambre, avec toilettes
avec toilettes
avec toilettes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
