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    6. A vendre maison alsacienne avec dependances a betschdorf
    Réf : VMA16690290089
    Exclusivité

    Betschdorf (67660) À vendre Maison alsacienne avec dépendances à Betschdorf

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67660
    Surface habitable (m²) 170,40 m²
    surface terrain 822 m²
    Surface loi Carrez (m²) 170,40 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Terrasse NON
    Copropriété NON

    À vendre Maison alsacienne avec dépendances à Betschdorf - Travaux à prévoir

    Située à Betschdorf, charmant village typiquement alsacien réputé pour sa tradition de poterie et son patrimoine, cette maison offre un cadre authentique et plein de caractère. À seulement quelques minutes de Haguenau et à proximité des grands axes, Betschdorf allie qualité de vie et dynamisme local.

    Un ancien corps de ferme chargé d’histoire

    Ce bien unique a longtemps abrité le commerce de tabac du village, transmis de génération en génération. Sur deux niveaux et plus de 170 m² habitables, il conserve son cachet d’origine tout en offrant un formidable potentiel de rénovation et de transformation.

    Les atouts du bien

    • Plus de 170 m² habitables sur deux étages
    • Une salle de bain par niveau, pour plus de confort
    • Espaces généreux comprenant chambres, pièce de vie et ancien espace commercial
    • Combles aménageables, permettant d’agrandir encore la surface habitable
    • Dépendances et grange, idéales pour stockage, atelier ou projet professionnel
    • Terrain à l’arrière, au calme, offrant un coin de verdure à exploiter

    Un fort potentiel de transformation

    Cette maison alsacienne est une véritable page blanche :

    • Maison familiale spacieuse
    • Projet de gîtes ou chambres d’hôtes
    • Aménagement d’un espace mixte habitation + activité
    • Valorisation des dépendances pour du locatif ou un atelier

    Un bien rare, au charme alsacien, qui ne demande qu’à revivre et à accueillir un nouveau projet de vie.

    Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 86 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 8.49 m²

    chambre 13.75 m²

    cuisine 15.98 m²

    salle de bain 9.11 m²

    WC 1.39 m²

    chambre 38.02 m²

    EXTERIEUR m²

    Etage 1
    Dégagement 11.06 m²

    chambre 14.03 m²

    chambre 8.91 m²

    Local Technique 7.53 m²

    salle de bain 5.36 m²

    chambre 23.64 m²

    chambre 13.13 m²

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