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    Réf : FABRE 3D

    Besançon (25000) STUDIO 24m2 - QUARTIER CALME - PROCHE BOUCLE

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 25000
    Surface habitable (m²) 23,90 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 14
    nombre de lots 17
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    29 rue Fabre. Bas de Bregille. Immeuble de pierre entièrement rénové en 2014 à 10mn à pieds de la Boucle et de la Mouillère.

    Situé au 3ième et dernier étage de cette petite copropriété de 7 logements, ce joli studio de 24m² sous les combles (16,81m² LC) est parfaitement optimisé et aménagé avec gout.

    Investisseur ou primo accédant sauront trouver là un bien de qualité, à faibles charges et d'une très bonne rentabilité. Loyer 436€ + 30€ de charges. Locataire en place depuis 09.2021. Libre au 15.09.2026 ou possibilité de reconduire le bail en cours.

    ETIQUETTE DPE 2026 : C

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 72 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 35 €
    Taxe foncière annuelle 260 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 16.39 m²

    salle de bain 7.51 m²

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